Інвестори в нерухомість переглянули свої переваги

Відео: Ключ інвестора. Інвестиції в нерухомість за методом Роберта Кіосакі в Росії

Індія, яка раніше була на третьому місці, перемістилася на четверте, розділивши його з Мексикою, яка в минулому році займала п`яту позицію.

Важлива зміна в турецькому законодавстві, яке полегшило процес покупки нерухомості іноземцями, привернуло до країни увагу інвесторів. Нові покупці, в більшості своїй з країн Перської затоки, почали стікатися в Стамбул і приморські області країни, які традиційно є місцем зосередження туризму.

Турки також приступили до масштабного проекту міського відновлення, метою якого є відновлення щонайменше 600 000 будівель.




Щорічний огляд Асоціації зарубіжних інвесторів в нерухоме майно (AFIRE), випущений на початку січня, також показав, що вперше з 2001 року чотири з п`яти провідних міст світу, куди інвестори вважали за краще б вкласти гроші в нинішньому році, належать США.

Огляд відбив набагато більш оптимістичний погляд на американську економіку і сектор нерухомості США, повідомляє агентство Reuters. У минулому році 33% інвесторів дотримувалися песимістичних поглядів, тоді як в нинішньому році 81% інвесторів заявили, що вони планують збільшити свої американські активи.




Що стосується рейтингу міст світу, найбільш привабливих для інвесторів в нерухомість, то перше і друге місце в ньому зайняли Нью-Йорк і Лондон відповідно, як це було і в минулому році. Сан-Франциско перемістився з п`ятої на третю позицію, а Х`юстон, який не потрапив до рейтингу в минулому році, тепер стоїть на п`ятому місці.

«Підвищення Х`юстона стало сюрпризом для нас», - цитує Reuters главу AFIRE James Fetgatter. - Сан-Франциско і Х`юстон, які увійшли в число провідних п`яти міст світу з точки зору привабливості нерухомості, показують, що це, на думку інверторів, саме ті території, де можна очікувати відродження економіки. Інвестори вірять, що це ті місця, де двигуни економіки - енергія і технологія - проявлять себе ».

Вашингтон, округ Колумбія, зрушився з третьої позиції на четверту, відбивши побоювання інвесторів щодо того, як скорочення федерального бюджету торкнеться зайнятість і попит на нерухомість в місті.

Огляд проводився AFIRE серед майже 200 її учасників в останній чверті 2012 року Центром нерухомого майна James A Graaskamp в Вісконсінський Школі бізнесу. Учасники асоціації управляють нерухомістю загальною вартістю понад $ 2 трильйонів. Приблизно 42 відсотки інвесторів і 26 відсотків експертів організації - зі Сполучених Штатів.

Відповідно до огляду, США також утримали за собою звання країни, що забезпечує найбільш стійкі і безпечні інвестиції в нерухоме майно. За США за цим показником ідуть, як і в минулому році, Канада, Німеччина, Австралія і Великобританія. Швеція, яка оцінювалася в торішньому огляді, тепер розділила разом з Великобританією п`яте місце.

Сполучені Штати підтвердили статус країни, що забезпечує найкращі можливості для оцінки нерухомого майна, набравши по даному пункту 55% голосів. Бразилія набрала 17% голосів і посіла друге місце.

Великобританія піднялася з четвертого місця на третє, а Туреччина, яка в минулому році займала дев`яте місце, перемістилася на четверте.

Китай, який займав третє місце в минулому році, не потрапив до рейтингу, оскільки не отримав жодного голосу. Китайські міста також втратили свої позиції - Гонконг перемістився з восьмого на дев`ятнадцяте місце, Шанхай - з п`ятого на дванадцяту.

«Все стурбовані уповільненням китайської економіки», - сказав з цього приводу пан James Fetgatter. Відносно Європи інвестори також висловлюють песимістичні прогнози. Приблизно 80% респондентів заявили, що в Європі, ймовірно, продовжиться економічний спад в році, що наступив.
Увага, тільки СЬОГОДНІ!