Землетруси засвідчили, що турки більше не трапляються на виверти спекулянтів

Відео: Як живуть після землетрусу в Туреччині

Чутки породили паніку серед місцевих жителів, багато з яких поспішили тимчасово покинути область.

Це змусило багатьох задуматися про те, продали б вони свої будинки, надавши шанс наживи спекулянтам, які чекають подібних подій, щоб викупити нерухомість за заниженими цінами. Однак, хоча багато жителів Фетхіє і покинули тимчасово місто, буму продажів власності в області зареєстровано не було.




Говорячи з Sunday`s Zaman, агент з нерухомості Tuncay Yolseven повідомив, що в Фетхіє не було помічено раптових угод із продажу будинків і квартир.

У звіти, опублікованих турецькими ЗМІ, йшлося про те, що цунамі, в разі його виникнення, торкнеться всю берегову лінію, а не тільки територію Фетхіє, що змішала плани спекулянтів. Крім того, журналісти спеціально звернулися до місцевих жителів із закликом не піддаватися паніці і не продавати свої будинки.




Джон Лафленд, емігрант, живе в Фетхіє, каже, що ціни нерухомість не були порушені дурними чутками про цунамі.

«Наскільки я знаю, багато емігрантів підсміювалися над цими чутками. Ринок нерухомості зараз нестабільний через зміни в законі про покупку нерухомості іноземцями, але я вважаю, це пройде. Я зараз якраз намагаюся продати шматок землі, і поступатися ціною я не збираюся ».

Згідно з даними агентів з нерухомості східній області Ван, що зазнала минулої осені руйнівному землетрусу, лише деякі жителі продали свої будинки за зниженими цінами. Один з агентів, Metin Akku u повідомив, що ціни продаж і оренду нерухомості в Вані зараз практично вище, ніж перед землетрусом.

«Люди тепер більш грамотні, у них перед очима приклад Сакара і Коджаелі, двох міст, порушених землетрусом 1999 року в східній області Мармурового моря. Тоді спекулянти скуповували лише злегка пошкоджені будівлі за копійки, користуючись панікою і розгубленістю місцевих жителів. Крім того, уряд обіцяє перетворити Ван в метрополію, і тому жителі тримаються за свої будинки », - розповів він.

Вказуючи на те, що ціни на житло в стамбульському районі Бешикташ, схильному до землетрусів, залишаються стабільними протягом останніх трьох-чотирьох років, Murat Suba каже, що хоча його фірма не може продати квартири в старих будинках не дивлячись на низькі ціни, вартість житла в нових будівлях в районі зросла на 45%.

За його словами, після руйнівного землетрусу 1999 року підрядники-спекулянти викуповували будівлі за ціною TL 1,000, тоді як ринкова ціна на них була в межах від TL 50,000 до TL 80,000.

"Замість того щоб відремонтувати житло, вони зносили будівлі і зводили на їх місці нові, відповідні правилам і нормам житлового будівництва, встановленими державою. Власники ряду будівель, що мають незначні пошкодження, в даний час чекають початку проекту міського перетворення, в рамках якого їхнього будинку повинні бути відновлені », - розповів Murat Suba .
Увага, тільки СЬОГОДНІ!