Нерухомість в мармарісі: де, яка і за скільки?
Відео: Нерухомість в Мармарисі, Туреччина
Зміст
Інвестиції в житло завжди були найнадійнішим способом убезпечити свої капітали від можливих економічних потрясінь. В останні роки багато росіян купують будинки і квартири за кордоном, і Туреччина в цьому плані видається дуже спокусливим варіантом.
На його користь говорить відносно невисока ціна, відмінно розвинена інфраструктура, зручне планування і привабливе розташування нерухомості.Квартира або будинок - кому що по кишені
Порівняно з Анталией або навіть сусіднім Фетхіє, ціни на нерухомість в Мармарисі трохи вище. В даному випадку має значення фешенебельність курорту - саме в Мармарисі знаходиться найвідоміший центр парусного спорту Туреччини, тут будують і відчувають приватні яхти, звідси стартують численні регати і круїзи. З самого початку в місті відпочивала публіка забезпечена, елітна, тому і особняки на узбережжі розкуповували люди дуже заможні.Важливо й те, що будівництво нових будинків в Мармарисі йде не так бадьоро, як в деяких інших регіонах країни, цей населений пункт з двох сторін підпирає досить розвинений передмістя, який сам по собі затребуваний у туристів. До того ж традиційно високих будинків в Мармарисі не будують - максимум 3-4 поверху. По суті, всі новобудови - це класичні котеджні селища з власною інфраструктурою.
За мірками великих російських міст, нерухомість в Мармарисі можна вважати цілком доступною - в новобудові відмінна 2-3 кімнатна квартира площею близько 80 метрів квадратних буде коштувати 85-90 тисяч євро, хоча, звичайно, трапляються і більш дорогі, і дешевші варіанти. На вторинному ринку ціни набагато нижче. Наприклад, 2-кімнатна квартира в центрі, буквально в парі хвилин ходьби від міського пляжу, з побутовою технікою, кухнею і спліт-системою, виставлена на продаж всього за 48 тисяч євро. І таких прикладів безліч.
Окремі будинки стоять не в приклад дорожче, ніж квартири в Мармарисі, втім, як і на будь-якому іншому турецькому курорті. Акуратний двоповерховий котедж від забудовника в передмісті площею близько 200 метрів квадратних обійдеться потенційному клієнту в 440 тисяч євро. Втім, деякі будівельні компанії пропонують вілли «під ключ» і за 200-250 тисяч. Але на вторинному ринку таке елітне житло можна знайти ще дешевше.
Наприклад, за чарівний будиночок в 3 поверхи з усією технікою та меблями, із загальною площею 300 квадратів і величезним приватним басейном, в екологічно чистому передмісті, на узліссі соснового бору, в 1 км від моря господарі хочуть всього 175 тисяч євро.
Ідуть англійці - приходять російські
Раніше значна частина нерухомості Мармаріса належала іноземним громадянам, європейцям. Але недавній криза завдала відчутного удару по країнах Євросоюзу. Дуже багатьом західним бізнесменам потрібні були вільні кошти, до того ж житло в Європі так сильно впало в ціні, що майже зрівнялося з турецької нерухомістю. І зрозуміло бажання іноземців продати будинки або квартири в Мармарисі, щоб купити за ті ж гроші щось ближче до дому.Якщо раніше найактивнішими покупцями на цьому ринку були англійці, то сьогодні багато хто з них поспішають витягти кошти, продаючи недавно придбане житло з великими збитками, найчастіше - за півціни. Але безхазяйним воно залишається недовго - російські інвестори, яких криза не торкнулася, екстрено займають нішу, що звільнилася. На даний момент, за даними ріелторів Мармаріса, найбільшу кількість угод відбувається саме з громадянами Росії.
Статті за темою "Нерухомість в мармарісі: де, яка і за скільки?"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу
