Як іноземцю орендувати квартиру в туреччині?

Відео: ОРЕНДА КВАРТИРИ В ТУРЕЧЧИНІ. ВИТРАТИ

Чварні орендодавці, галасливі сусіди (і надто цікаві теж), завищена вартість оренди, невдала інфраструктура, відсутність магазинів поблизу - список чинників, здатних зіпсувати задоволення від перебування в Туреччині, та й будь-який іншій країні, можна продовжувати нескінченно.

У тому випадку, якщо ви приїхали до Туреччини всього на кілька днів, не важливо, один або з сім`єю, три найбільших міста країни (Анкара, Стамбул і Ізмір) пропонують на вибір комфортабельні готельні номери, від бюджетних до розкішних варіантів. Вартість проживання в охайною і затишному готелі в центрі міста починається від 60-70 євро за ніч.




Якщо ви приїхали в невелике турецьке місто, такий як Денізлі, Ескішехір або Трабзон, то й там можна відшукати комфортабельну тризірковий готель. Ціни, щоправда, будуть приблизно такими ж, як в столиці - 70 євро за добу.

Альтернатива - оренда окремої квартири, де місця більше, та й обходиться вона дешевше, якщо житло потрібно на строк більше одного тижня. Для не одного іноземця стає сюрпризом добротність і розмір турецьких квартир. Для сім`ї з однією дитиною є звичайною справою жити в трьох-чотирикімнатній квартирі, де на кожного члена сім`ї припадає по одному спальні плюс загальна вітальня (в Туреччині розмір квартири визначається кількістю спалень). До цього непросто звикнути після наших «хрущовок» і «готельок».




Ремонт в новобудові за свій рахунок після її покупки - такого поняття в Туреччині також не існує. Справа в тому, що нові квартири тут здаються в експлуатацію не тільки з обробкою, але навіть з частковим меблюванням, міжкімнатними дверима, сантехнікою тощо Стільниці з граніту та мармуру в новій квартирі, звичайно, навряд чи зустрінеш, але бюджетна кухонні меблі встановлюється там в обов`язковому порядку.

Перш ніж приступити до пошуку відповідного житла, купіть або роздрукуйте карту міста. Прочитайте про міських районах все, що тільки знайдете. Корисну інформацію можна зустріти на сайті або форумах емігрантів. Витратьте пару днів на те, щоб обійти місто і обрати той район, який буде вам до душі.

Сучасні мікрорайони мають власні плавальні басейни та системи забезпечення безпеки. Більш старі квартири, розташовані ближче до центру, особливо в Стамбулі, мають багату історію, більш товсті стіни і дозволяють вести космополітичний спосіб життя. У таких квартир тільки один мінус - їм потрібен ремонт. Навіть якщо собі ви виберете квартиру в хорошому стані, рано чи пізно ремонт затіють ваші сусіди.

До процесу пошуку житла можна підключити агента з нерухомості, а можна зайнятися цим самостійно. У другому випадку можуть допомогти місцеві газети, де публікуються оголошення про здачу і продажу квартир. Там, як правило, вказується розмір, місце розташування і вартість житла.

Визначтеся з ціновими рамками. Наприклад, вартість оренди квартири з двома спальнями і вітальнею в старій частині Стамбула з видом на Босфор починається від 700 лір на місяць. В Анкарі оренда аналогічної квартири обійдеться в 800 лір. Агенту по нерухомості, якщо ви скористаєтеся його послугами, доведеться заплатити суму, рівну вартості одного місяця оренди.

Також приготуйтеся залишити господареві квартири депозит в розмірі щомісячного платежу. Як і в Росії, в Туреччині при оренді житла між орендарем та орендодавцем підписується контракт. Роздрукуйте типовий контракт заздалегідь, щоб мати можливість перевести його і ознайомитися з його умовами.

Деякі господарі квартир вважають за краще самі оплачувати комунальні послуги (попередньо взявши у вас гроші), але це може створити певні труднощі, якщо ви захочете підключити телефон, інтернет або супутникове телебачення.

Більшість орендодавців хочуть також, щоб гарантом іноземця виступав турецька громадянин. Обговоріть це питання заздалегідь з агентом нерухомості. Так як зазвичай такого гаранта знайти не вдається, питання вирішується підвищенням від суми депозиту.
Увага, тільки СЬОГОДНІ!