Інвестиції в нерухомість стамбула

Відео: Стамбул. Нерухомість. Бахчешехір 5882 | Zemexpert

Нерухомість Стамбула - в чому привабливість?

Жити в такому прекрасному місті як Стамбул - це просто мрія. Яка, проте, може легко збутися. Справа в тому, що вартість нерухомості в культурній столиці Туреччини значно нижче російської.

Наприклад, купити квартиру в Стамбулі (Невелику, але пристойну, з двох кімнат і кухні) можна всього за 30-40 тисяч євро.

У Туреччині хмарочоси будують рідко - це не в звичаї у місцевих жителів, до того ж іноді тут трапляються землетруси. Зазвичай все нові будинки підносяться всього на 5-6 поверхів. У віддалених районах зустрічаються комплекси більш високих будівель, вони здалеку кидаються в очі.

Зазвичай же забудовники викуповують старі одноповерхові будинки ближче до центру, повністю їх зносять, а на цьому місці будують нові будівлі на 15-20 квартир.




В середньому ціни в новобудовах коливаються в районі 1000-1500 євро за один квадратний метр. Природно, є і дорожче, звичайно ж, є і дешевше. Велике значення має район - як і в будь-якому іншому місті світу, близькість до центру і транспортних розв`язок відчутно впливає на вартість житла.

А ось вілли і особняки де-небудь на морському березі в Стамбулі не так вже й дешеві - ціна їх починається від 120-150 тисяч євро. Але зате можна вибрати щось дійсно унікальне.

Наприклад, двоповерховий особняк в районі Буюкчекмече, площею 250 квадратних метрів, з п`ятьма спальнями і двома вітальнями, маленьким садком і зеленою галявиною для пікніків. З вікон будинку відкривається приголомшливий вид на Мармурове море. А коштує ця краса всього 200 тисяч євро.

Як купити квартиру в Стамбулі?

В Туреччини з недавніх пір скасований принцип взаємності при покупці нерухомості іноземцями, тому купити квартиру або будинок в Стамбулі і будь-якому іншому турецькому місті росіяни можуть без праці.

Правда, нерухомість не повинна знаходитися поблизу військових об`єктів або на кордоні з тією країною, громадянин якої хоче її придбати.

Саме тому договір купівлі-продажу не буде затверджений, і свідоцтво про право власності (ТАПУ) новий власник на себе не оформить, поки не буде отримано дозвіл військового відомства. Очікувати такий дозвіл потрібно 1,5-2 місяці.

Інвестиції в нерухомість Стамбула

Стамбул давно вже очолив список європейських міст, покупка нерухомості в яких найбільш вигідна і перспективна для інвесторів.

І залишається на протязі всіх останніх років одним з небагатьох міст в Європі, якщо не в усьому світі, яке зберігає інвестиційний потенціал в сфері нерухомості.

За темпами зростання цін на нерухомість Туреччина, за підсумками 2012 року, посіла третє місце в світі після Бразилії і Австрії, випередивши Росію і Гонконг. В середньому ціни за рік зросли на 10%.

Зростання цін на нерухомість і пом`якшення умов покупки для іноземних інвесторів перетворюють Стамбул в один з великих центрів нерухомості в світі поряд з Москвою, Лондоном і Нью-Йорком.
Увага, тільки СЬОГОДНІ!