Проблеми розвитку територій населених пунктів в умовах формування ландшафтно рекреаційних зон [україна]

Територія - 26,5 тис. Км² (4,4% від всієї території України). Протяжність з севеshy-ра на південь - 240 км, із заходу на схід - 170 км. Населення на 01.01. 2009 р склало 4,5 млн. Чол, в тому числі: міське - 4,1 млн. Чол. (91,1%), сільське - 0,4 млн.чол. (8,9%). У обshy-ласті 1301 населених пунктів, з них 183 гоshy-родских, 1118 сільських. Середня щільність населення - понад 170 осіб на 1 км². Саshy-мі великі міста - Донецьк, Макіївка, Маріуполь, Горлівка, Краматорськ. Обласний центр - м Донецьк, близько 1 млн. Жителів.

Відео: Частина перша. Модель Розвитку території

Рівнинна поверхня, родючі поshy-чви, помірно-континентальний клімат в соshy-четанія з наявністю багатьох цінних корисних копалин дає можливість розвивати мощshy-ву індустрію і багатогалузеве сільське господарство. Донецька область - вугільно-металлургіshy-чна база України, володіє багатими запасами кам`яного вугілля, великими промишshy-ленними запасами кухонної солі, ртуті, гіпсу, вогнетривких глин, цементної сировини та інших будівельних матеріалів, залізної руди. Область - одна з найбільш індустріshy-ально розвинених областей країни з чітко виshy-вираз комплексом вугільної, електроенерshy-гетіческой, металургійної, машіностроіshy-котельної, хімічної промисловості-мноshy-гоотраслевим сільським господарством і густою мережею транспорту. Донецька залізниця найбільша в Україні, на частку якої приshy-ходиться до 40% загальнодержавних переshy-візок. Область має густу мережу автомобільshy-них доріг загальнодержавного і місцевого значення. Найбільший аеропорт располоshy-дружин в Донецьку. Маріупольський морський порт на Азовському морі забезпечує внешнееконоshy-вів зв`язку і прогулянки на теплоході.

Ліси займають всього 4,8% території. Основshy-ні лісові масиви зосереджені в північній частині області вздовж р. Сіверський Донець. Пойshy-менниє і байрачні ліси зустрічаються в предеshy-лах Донецького кряжа і Приазов`я. Унікальним є Великоанадольський ліс, расположенshy-ний в степах Волноваського району. Уздовж Азовshy-ського моря також склалися природні комплекshy-си, цінні в природоохоронному значенні.

З метою збереження, відновлення та раціонального використання типових і унікальних природних комплексів в 1997 році Указом Президента України створено наshy-ціональний природний парк ldquo-Святі Гориrdquo-, що охоплює Краснолиманський, Славянshy-ський, Артемівський райони. У 2009 році був створений національний природний парк «Меотида», що включає унікальні пріродshy-комплекси узбережжя Азовського моря, територію Кривої коси, Білосарайської коси, що охоплює територію Володарshy-ського, Першотравневого, Новоазовського районів Донецької області.

Згідно містобудівним проектам доshy-лина Сіверського Дінця відноситься до Північної рекреаційній зоні з перспективним режіshy-мом використання - переважне разshy-витие рекреаційної діяльності, соответshy-ствующей реструктуризацією економічної бази, інженерно-містобудівним упоряshy-доченіем і облаштуванням території застshy-Ройко. Узбережжя Азовського моря - це Южshy-ва промислово-рекреаційна зона з поshy-потенційно багатими ресурсами рекреаціонshy-ного призначення. Перспектива розвитку - подальше удосконалення проізводshy-ного комплексу, спрямоване на прімеshy-ня екологічно безпечних технологій, розвиток мережі рекреаційно-оріентірованshy-них приміських поселень і інженерної інфраструктури.

Північна і Південна зони області історіshy-но склалися як зони відпочинку місцевого населення та населення ближнього зарубіжжя - країн СНД, в першу чергу Росії. У райоshy-ні Сіверського Дінця та Азовського моря распоshy-покладена значна частина сільських та городshy-ських поселень. Фактична ємність профshy-союзних установ відпочинку становила окоshy-ло 80 тис. Місць, з яких значна частина в даний час не функціонує. Сістеshy-ма закладів відпочинку зазнає реформіshy-вання і зміна: значно уменьшіshy-лась мережу профспілкового відпочинку, виникли об`єкти відпочинку приватної форми собственносshy-ти, відбувається реструктуризація земельних ділянок непрацюючих і не підлягають восshy-становленню баз відпочинку.

Відео: На парламентських слуханнях обговорили стан ООПТ в РА

В останні роки все більшу популярshy-ність має відпочинок на дачі. Згідно з даними ріелторських фірм, бронювання дачних доshy-Міков проводиться завчасно, на весь комфортний сезон і приносить значний дохід власнику. Дачне будівництво набуває нового розвитку. Дуже востребоshy-вани дачні земельні ділянки як в Південній, так і в Північній зоні області, в рекреаціонshy-но-привабливих місцях. Невеликі сельshy-ські поселення поступово перетворюються в дачні селища. В результаті проведеного обстеження виявлено, що забудова таких поселень найчастіше відбувалася без градосshy-троітельная проектної документації. Це призвело до стихійного формування значіshy-них по території поселень, які не імеюshy-щих мінімальної кількості соціальноshy- необхідних об`єктів культурно-побутового обслуговування, спроектовані вулиці і проїзди не відповідають нормам. Забудова сельshy-ських околиць проводилася без дотримання відстаней до лісових масивів, меж охраshy-няемое природних комплексів.

Всіх цих порушень можна було ізбеshy-жати при наявності актуалізованої градоshy-будівельної документації. В даний час практично всі наявні генеральshy-ні плани сільських поселень області устаshy-релі. При розрахунковому терміні 20-25 років проектshy-ної документації в більшості випадків більше 30 років. Актуальність розробки градоshy-будівельної проектної документації очеshy-видна, так як неможливо управляти терріshy-торіей без містобудівних і землеустроshy-вельних матеріалів.

У той же час необхідна корректіровshy-ка на державному рівні матеріалів по створенню національних парків. Наприклад, в даний час створюється складна праshy-вовая містобудівна, землеустроітельshy-ва, екологічна ситуація при забудові в межах Святогорська: будь строітельshy-ство потрапляє під заборону природоохоронної зони. Поселення, що опинилися в межах
національного парку у відповідність з Закоshy-ном України «Про природно-заповщній фонд Украши», необхідно віднести до хозяйshy-жавної зоні, або вилучити їх з території парку.

Тобто, необхідно виконати проектіроshy-вання по організації території національshy-ного парку, охорони, відновлення і рекреаshy-Ціон використання його природних комshy-комплексів і об`єктів та затвердити в установленshy-ном порядку. У проекті визначаються і обоshy-сновиваются заходи щодо впровадження приshy-природоохоронного, науково-дослідної, рекреаційної, господарської та іншої деяshy-ності відповідно до законодавства та міжнародних договорів. Для насеshy-ленних пунктів, розташованих в оточенні території, що охороняється, необхідна разработshy-ка повного комплексу містобудівної доshy-кімнатці.

Не малу проблему для населених пункshy-тов створюють не врегульовані питання буshy-Ферн та охоронних зон природоохоронних терshy-риторів. В даний час йде процес усshy-тановленія кордонів території національноshy-го парку «Меотида». Наприклад, якщо дотримуватися відстань до забудови, використовуючи графічесshy-кі матеріали попереднього встановлення меж території національного парку «Ме- відійшов», 300 м захисна зона «накриє» с. Бурякова Балка та с. Мелекіно з перспектівниshy-ми територіями їх розвитку.

Генеральний план згідно з чинним заshy-кону України «Про планування iзабудови теріторш »є документом, обязательshy-ним для всіх організацій, які осуществshy-ляють землевпорядкування, проектування та строshy-ництво на території поселення і його реshy-конструкцію. Ефективна реалізація генеshy-рального плану населеного пункту, располоshy-женного близько від охоронюваних природних комплексів, можлива в тому випадку, коли поshy-рядок і шляхи вирішення всього комплексу градоshy-будівельних завдань будуть визначені планіshy-ровочной документацією. Як випливає з вище сказаного, при узгодженні всього комплекshy-са завдань рекреаційно-орієнтовані поshy-селища мають високу інвестиційну привабливість, що дає можливість приshy-спричиняти капіталовкладення для їх розвитку, соshy-будівлі відповідної соціальної і інжеshy-нерного інфраструктури. Це особливо актуshy-ально в умовах промислової Донецької області.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!