Житловий та офісний ринки туреччині: що перспективніше?

Відео: 19 Buildings Demolished by Blasts at One Time in central China City

За даними порталу AntalyaToday.ru, частка іпотечного кредитування в валовому національному продукті і загальному обсязі кредитування свідчить про потенціал, більшому, ніж в інших країнах. Швидке збільшення вартості оренди і продажу житла в останні роки також привернуло до турецького ринку житлової нерухомості пильну увагу інвесторів.

«Закон про скасування принципу взаємності» і «Закон про відновлення територій, що знаходяться під загрозою природних катастроф», які нещодавно вступили в силу, сприятимуть підвищенню попиту на житло в Туреччини з боку як місцевих, так і іноземних покупців.

Найвигідніше купувати нерухомість у великих турецьких містах, а також курортних містечках, куди щорічно з`їжджаються мільйони туристів.

Кілька фактів на користь покупку житлової нерухомості в Стамбулі і Туреччини:

населення Стамбула становить 13..5 мільйонів чоловік

населення Туреччини перевищило 75 мільйонів чоловік

6.5 мільйонів одиниць житла з`явиться в Туреччині в найближчі 20 років




Що стосується ринку комерційної нерухомості, то безумовним лідером тут виступає Стамбул, який швидко розвивається і перетворюється в регіональний центр. Значну кількість офісів насилу задовольняло попит в бізнес-районах Стамбула в останні 10 років. І, незважаючи на економічну кризу, вимога продовжує збільшуватися, хоча орендна плата за офіси постійно підвищується.

Офісний ринок Стамбула вважається найбільш перспективним і пропонує найбільше можливостей інвесторам. Можливості ці визначаються такими індикаторами, як потенційне зростання турецької економіки, зміна можливостей промислових регіонів шляхом перетворення їх в регіони, що спеціалізуються на торгівлі і надання послуг, зростання турецьких компаній, перетворення Туреччини в регіональний центр для іноземних компаній, проект будівництва Стамбульського фінансового центру.




У короткостроковій і середньостроковій перспективі інвестиції в турецька офісний ринок, особливо якщо мова йде про Стамбулі, означають відмінну віддачу, набагато більшу, ніж нерухомість інших країн, що розвиваються.

У найближчі 10 років Стамбулу потрібно ще 3.5 млн. Кв. метрів офісів, а до 2023 року - 7 млн. кв. метрів.

Крім Стамбула, великий потенціал офісний ринок має в таких турецьких містах, як Анкара, Ізмір, Анталія, Бурса, Коджаелі, Адана, Мерсин, в порядку убування.

Великий інтерес являють собою також територією, призначені для здачі в комерційну оренду, особливо в цілях ведення торгівлі.

Кілька фактів на користь покупки офісної нерухомості в Стамбулі і Туреччини:

в Туреччині є 19 міст, населення яких перевищує 1 мільйон осіб

в 19 турецьких містах немає торгових центрів

в 67 турецьких містах торгові центри мають площу меншу, ніж 100 кв. метрів на 1000 чоловік населення

ВНП Стамбула становить 212 млрд. Доларів

Увага, тільки СЬОГОДНІ!