Майновий бум в туреччині триває
Реформа законів про продаж власності, роки безперервного економічного зростання і політична стабільність сприяли буму нерухомого майна в Туреччині.
Підтримувані зростаючим інтересом з боку інвесторів, який особливо помітний в відношенні елітних квартир і будинків, ціни на турецьку нерухомість швидко збільшуються.
За оцінками експертів, вартість розкішних квартир в Стамбулі за останні вісім років зросла більш ніж у два рази і на сьогоднішній день перевищила $ 4500. за кв. метр.
За даними британської компанії нерухомості Knight Frank, Туреччина посіла третє місце в світі за темпами зростання цін на житло за перші шість місяців 2012 року, випередивши таких давніх лідерів ринку, як Росія, де інвестиції в нерухомості збільшуються з кожним роком, і Гонконг, де пропозиція обмежена територією.Підтримувані зростаючим інтересом з боку інвесторів, який особливо помітний в відношенні елітних квартир і будинків, ціни на турецьку нерухомість швидко збільшуються.
За оцінками експертів, вартість розкішних квартир в Стамбулі за останні вісім років зросла більш ніж у два рази і на сьогоднішній день перевищила $ 4500. за кв. метр.
В іноземній пресі існує думка, що нинішній приплив іноземних інвестицій збережеться на турецькому ринку в довгостроковій перспективі, незважаючи на фактори ризику, до яких відноситься уповільнення економічного зростання і інфляція.
Оренда квартир дорожчає з кожним роком, що робить покупку житла з подальшою здачею в оренду непоганим способом заробітку, особливо в Стамбулі, де попит з боку потенційних орендарів традиційно великий.
«Ціни на нерухомість в Туреччині досить низькі за світовими стандартами, і це робить країну привабливою для іноземних інвестицій, - каже Alasdair Macdonald, старший директор брокерського агентства Knight Knox International. - Інвестори можуть легко отримати майже 10% -вий приріст капіталу і рентний дохід 8% в рік ».
Асоціація партнерів інвестування в нерухомість (GYODER) вважає, що вартість власності, придбаної іноземцями, збільшиться в Туреччині з $ 2.5 мільярдів в 2011 році до $ 4 мільярдів в наступному році, а в середньостроковій перспективі досягне $ 10 мільярдів.
У той час як інші економічні прогнози залишаються досить скромними, ринок нерухомості демонструє нову хвилю інтересу, особливо з боку заможних інвесторів з країн Затоки, Росії та Середньої Азії.
Erdin Varl ba , керівник турецької будівельної компанії «Varyap», говорить, що Стамбул стає другим Лондоном для Арабського світу, слідуючи по стопах британської столиці, яка привернула великі обсяги інвестицій з арабських країн в останні роки.
Майновому буму в Туреччині сприяло рішення уряду відмовитися від принципу взаємності, який обмежував покупку турецької власності громадянами багатьох країн світу. Наступним кроком має стати збільшення площі землі, яку можуть купувати іноземці, з 30 га до 60 га.
Статті за темою "Майновий бум в туреччині триває"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу
