У туреччині введено новий податок на нерухомість

Відео: Податок на нерухомість в Туреччині

ПДВ для будівель площею понад 150 кв. метрів залишиться незмінним - 18%.




Нова система оподаткування може уповільнити зростання будівельного сектора і скоротити число робочих місць в ньому на 1 мільйон.

Представники турецького сектора нерухомості в один голос висловлюють занепокоєння щодо підвищення податків, які торкнуться, головним чином, об`єктів класу «люкс». Збільшення цін на житло, за їхніми словами, може призвести до падіння попиту і скорочення показників зайнятості в будівельній галузі.

Контрольована державою Адміністрація житлового будівництва (TOK ) повідомила, що будівлі, які знаходяться під її управлінням, також потраплять під дію закону. Новий закон, за заявою чиновників Мінфіну, повинен змусити забудовників продавати всі свої запаси житла, перш ніж приступати до реалізації нових проектів.

«Це означає, що практично всі будівлі, побудовані на території великих міст, потраплять під дію нового закону і будуть обкладені 18% -ним податком, - говорить голова Конфедерації інженерів-будівельників (IMKON) Tahir Tellio lu. - Податки, які збільшать вартість нових будівель, змусять покупців звернутися до покупки житла на вторинному ринку ».

Асоціація інвесторів в нерухомість (AFIRE) недавно назвала Туреччину одним з найперспективніших ринків нерухомості в світі і третьою за привабливістю країною серед держав, що розвиваються за показником перспективності вкладення інвестицій.

Минулий рік виявився важким для турецького будівельного сектора, зростання якого, за попередніми даними, склав всього 1%, тоді як зростання турецької економіки в цілому досяг 3%. В результаті введення нового податку зайнятість в секторі може скоротитися з 4 мільйонів до 3 мільйонів робочих місць.

Тим часом, багато компаній сектора заявили про свою готовність розділити з покупцями тягар податку, щоб пом`якшити удар, нанесений промисловості.

За оцінками представників сектора, число ліцензій на будівництво, які видадуть в 2013 році, складе не більше половини від 700 000, виданих в 2012 році. У той же час будівлі, побудовані до введення в силу нових правил, як очікується, будуть повністю розпродані до кінця поточного року.
Увага, тільки СЬОГОДНІ!