Інвестування в туреччину: торгові центри

А якщо придбати житловий об`єкт в популярному туристичному або діловому районі, то його можна успішно здавати в оренду, швидко наближаючи той час, коли придбана нерухомість повністю себе окупити і почне приносити стабільний дохід.

Втім, ті, хто розглядає придбання турецької нерухомості саме як стабільний і вигідний бізнес, а не як альтернативу банківським заощадженням, частіше зупиняють вибір на інвестуванні в торгові площі, офісну нерухомість або готелі. Розглянемо докладніше перший варіант.

Частка сучасних роздрібних продажів в рамках роздрібного ринку змінюється з плином років в залежності від економічного зростання, збільшення доходів споживачів, рівня урбанізації, зміни способу життя. Стосовно до економічного і соціального розвитку Туреччини, зростання сучасного ринку роздрібної торгівлі триватиме мінімум до 2023 року. Передбачений зростання сектора обіцяє суттєву вигоду тим, то вирішиться вкласти гроші в розвиток ринку роздрібної торгівлі Туреччини.




Завдяки високій прибутковості, торгові центри займають перше місце за привабливістю для інвесторів. Саме у них перевага в порівнянні з традиційними базарами і окремими магазинами. Особливо перспективні в цьому відношенні так звані «багатоцільові» торгово-розважальні центри, куди люди приходять і для того, щоб зробити покупки, і для того, щоб відпочити і розважитися. Саме за такими торговими центрами майбутнє, вважають експерти.

Зростаючі апетити іноземних роздрібних мереж і збільшення числа місцевих торгових мереж є основними двигунами подальшого розвитку сектора торгових роздрібних продажів, що веде до збільшення потреби в торгових площах. Як правило, компаніям, орієнтованим на збут певної категорії товарів, невигідно самостійно будувати торгові точки. Тому вони орендують торгові площі в місцях з великою прохідністю, ідеальним прикладом яких є торгові і торгово-розважальні центри.

Як очікується, загальна площа торговельних площ в Туреччині складе:
8.8 мільйона кв. метрів у 2013 році
9.2 мільйона кв. метрів в 2014 році
9.6 мільйона кв. метрів у 2015 році
10.0 мільйона кв. метрів в 2016 році
10.5 мільйона кв. метрів у 2017 році
13.3 мільйона кв. метрів в 2018 роціТоді як в більшості розвинених і країн, що розвиваються спостерігається уповільнення сектора роздрібної торгівлі через насиченість ринку і різних економічних проблем, турецька сектор роздрібної торгівлі, за оцінками експертів, буде розвиватися швидкими темпами і далі. До 2023 року кількість торгових центрів в Туреччині, як очікується, збільшиться до 520.  
Увага, тільки СЬОГОДНІ!