Індикатори зростання турецького ринку нерухомості: вплив урбанізації
Тому, передбачаючи зростання турецького сектора нерухомості до 2023 року, необхідно брати до уваги вплив урбанізації, оскільки населення одних міст до 2023 року значно збільшиться, інших - залишиться незмінним або майже незмінним, в той час як деякі міста можуть випробувати значний відтік жителів.
Населення 45 турецьких міст протягом найближчих 10 років збільшиться на 15 000 чоловік і більше. Ці міста можна розділити на чотири групи в залежності від рівня приросту населення. У першій групі знаходяться 6 міст - їх населення виросте на 500 000 чоловік і більше. У п`яти містах збільшення населення складе 250 000 - 499 000 чоловік. У 18 містах розміри приросту населення складуть 100 000 - 249 000 чоловік. Ще в 16 містах число жителів виросте на 15 000 - 99 000.
Відео: Ринок нерухомості - Індикатори
Турецькі міста, в яких очікується зростання населення:
Місто | Населення в 2011 році, чол. | Населення в 2023 році, чол. | Абсолютне збільшення, чол. |
Стамбул | 13.624.240 | 15.507.202 | 1.882.962 |
Бурса | 2.652.126 | 3.501.713 | 849.587 |
Анкара | 4.890.893 | 5.601.445 | 710.552 |
Ізмір | 3.965.232 | 4.632.232 | 667.000 |
Анталія | 2.043.482 | 2.664.195 | 620.713 |
Коджаелі | 1.601.720 | 2.161.048 | 559.328 |
Текірдаґ | 829.873 | 1.289.730 | 459.857 |
Ван | 1.022.532 | 1.289.730 | 382.420 |
Шанлиурфа | 1.716.254 | 2.032.961 | 316.707 |
Газіантеп | 1.753.596 | 2.061.769 | 308.173 |
Кмараш | 1.054.210 | 1.352.484 | 298.274 |
Ширнак | 457.997 | 700.184 | 242.187 |
Мугла | 838.324 | 1.052.108 | 213.784 |
Хатай | 1.474.223 | 1.864.543 | 210.320 |
Айдин | 999.163 | 1.205.746 | 206.583 |
Діярбакир | 1.570.943 | 1.769.677 | 198.734 |
Кайсері | 1.255.349 | 1.437.348 | 181.999 |
Ялова | 206.535 | 383.866 | 177.331 |
Маніса | 1.340.074 | 1.516.193 | 176.119 |
Хаккарі | 272.165 | 447.538 | 175.373 |
Ескішехір | 781.247 | 952.256 | 171.009 |
Конья | 2.038.555 | 2.197.584 | 159.029 |
Шіірт | 310.468 | 459.796 | 149.328 |
Сакарья | 888.556 | 1.032.724 | 144.168 |
Батман | 524.499 | 665.913 | 141.414 |
Баликесір | 1.154.314 | 1.293.274 | 138.960 |
Мерсін | 1.667.939 | 1.775.289 | 107.350 |
Денізлі | 942.278 | 1.047.666 | 105.388 |
Османие | 485.357 | 589.437 | 104.080 |
Адана | 2.108.805 | 2.190.041 | 90.236 |
ніде | 337.553 | 421.417 | 83.864 |
Дюзче | 342.146 | 394.649 | 52.503 |
Мардін | 764.033 | 815.737 | 51.704 |
Караман | 234.005 | 284.480 | 50.475 |
Стамбул | 378.823 | 424.709 | 45.886 |
Бінгель | 262.263 | 305.344 | 43.081 |
Самсун | 1.251.729 | 1.293.251 | 41.522 |
Стамбул | 187.291 | 224.285 | 36.994 |
Чанаккале | 486.445 | 518.887 | 32.442 |
Іспарта | 411.245 | 440.422 | 29.177 |
Малатья | 757.930 | 785.884 | 27.954 |
Гіресун | 419.498 | 446.502 | 27.004 |
Кіліс | 124.452 | 149.217 | 24.765 |
Чанкірі | 177.211 | 193.157 | 15.946 |
Невшехір | 283.247 | 299.035 | 15.788 |
Населення 17 турецьких міст зміниться не більш, ніж на 15 000 чоловік, і залишиться приблизно таким же, як сьогодні:
Місто | Населення в 2011 році, чол. | Населення в 2023 році, чол. | Абсолютне збільшення / скорочення, чол. |
Карабюк | 219 728 | 216.393 | -3.335 |
Кастамону | 359 759 | 358.328 | -1.431 |
Стамбул | 340 199 | 344.264 | +4.065 |
Орду | 714 390 | 723.111 | +8.721 |
Різе | 323 012 | 322.628 | -384 |
Токат | 608 299 | 610.281 | +1.982 |
Трабзон | 757 353 | 767.535 | +10.782 |
Ушак | 339 731 | 331.563 | -8.168 |
Зонгулдак | 612 406 | 620.576 | +8.170 |
Синоп | 203 027 | 212.053 | +9.026 |
Тунджелі | 85 062 | 97.025 | +11.963 |
Афьон | 698 626 | 687.484 | -11.142 |
Едірне | 399 316 | 386.209 | -13.107 |
Ерзінджан | 215.277 | 203.576 | -11.701 |
Елазіг | 558.556 | 545.303 | -13.253 |
Биледжик | 203.849 | 193.699 | -10.150 |
Гюмюшхане | 132.374 | 146.065 | +13.691 |
Місто | Населення в 2011 році, чол. | Населення в 2023 році, чол. | Абсолютне скорочення, чол. |
Ерзурум | 780.847 | 493.193 | 287.654 |
Муш | 414.706 | 243.896 | 170.810 |
Сівас Відео: Ринок нерухомості | 627.056 | 507.823 | 119.233 |
Йозгат | 465.696 | 296.220 | 169.476 |
Кютахья | 564.264 | 473.116 | 91.148 |
Кіріккале | 274.992 | 216.578 |
