Квартири в анкарі: ціни та пропозиції
Інвестувати вільні кошти в нерухомість за кордоном - зручно і далекоглядно. Залишилося тільки визначитися, в якій країні і в якому місті хотілося б придбати житло. Туреччина в цьому плані - варіант відмінний.
турецька економіка стабільна, клімат прекрасний, ціни на нерухомість значно нижчі за російські. А що стосується турецької столиці, то мати власну квартиру в цьому мегаполісі не тільки вигідно, але й престижно.Що можна купити в Анкарі?
Ціни на окремостоячі вілли, в залежності від комфортабельності і розмірів, можуть бути недоступними для більшості росіян. А ось квартиру в турецькій столиці реально купити дешевше, ніж в російській провінції. Головне - вирішити, що краще: новобудова або вторинний фонд.наприклад, квартири в Анкарі від забудовника в будинку, який зданий в експлуатацію в червні 2013 року, пропонуються до продажу за 3 мільйони рублів. Підрядник сором`язливо згадує, що «квартирка малесенька» minus- всього-то 1 ванна кімната і 1 спальня. Все інше, як видно, займає вітальня, хол і кухня - їх чомусь не згадують в списку достоїнств, як щось само собою зрозуміле. Площа цієї «невеликий» квартирки - 132 квадратних метри.
При цьому в Анкарі якось не прийнято писати про те, що квартири в новобудовах не вимагають ніякої переробки і доопрацювання, вони продаються на умовах «плати, бери ключі і живи». Втім, як і інша подібна нерухомість Туреччини. Вікна відмінні, опалювальна система найсучасніша, підлоги покриті не дешевою фанерою, а дорогою плиткою. До того ж кухня, розміри якої дійсно вражають, вже забезпечена повним набором вбудованих меблів.
Ціни на вторинному ринку дещо вищий. Стара квартира в Анкарі в прекрасному стані, в престижному районі площею в 70 квадратів, правда, з двома санвузлами і двома спальними кімнатами, обійдеться в 125 тисяч євро. У будинках, побудованих недавно, «вторинка» виходить дешевше. За 175 тисяч євро можна купити житло площею 167 квадратів, на 8 поверсі 15-поверхового будинку. Зручності - мислимі і немислимі: кондиціонери, джакузі, супутникове телебачення, телефон, підлога з підігрівом, парковка з охороною, а також свій дитячий майданчик, сад і фітнес-центр для мешканців будинку!
Квартири в Анкарі: ціна, яка росте
Пропозицій, насправді, не так багато - в порівнянні з тією ж нарешті здобув перемогу, в Анкарі на продаж виставляються одиниці квартир. А попит все підвищується, тому і ціна зростає. Останнім часом вона збільшилася мало не в половину, і навряд чи це процес планує зупинитися.
Більшою мірою має значення престижність району, а не площа квартири - в Айдінлікевлере ціна житла в новобудові коливається в межах 40-60 тисяч євро. А в більш дорогому Kаваклідере вона досягає 80,5 тисяч. Елітними вважаються також райони Яшамкент, де живуть багаті жителі Анкари, Умуткей, де вільної землі майже не залишилося, і Кечиорен, який славиться відмінною інфраструктурою.
Фахівці прогнозують, що в 2013 році ціни на нерухомість в Анкарі підростуть на 5-12%. Так що з покупкою варто поспішати. Тим більше що в технічному сенсі провести операцію зовсім нескладно. Для цього звертаються до забудовника або до ріелторам (при купівлі вторинного фонду). Єдина незручність - перевірки і узгодження всіх паперів займуть від 1,5 до да 2 місяців.
Статті за темою "Квартири в анкарі: ціни та пропозиції"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу
