Сектор нерухомості туреччині зростає разом з економікою

Відео: Ринок нерухомості Туреччини - Дмитро Потапенко 01.12.15 / Просто про економіку /

Житловий сектор

Житловий сектор кожної країни має певну динаміку розвитку. До внутрішніх рушіїв житлового сектора відносяться демографічні тенденції, політика уряду і муніципалітетів в області громадського будівництва і ефективність житлової фінансової системи.




Згідно з даними ООН за 2010 рік, до країн, у яких в найближчі роки потреба в житлі буде особливо велика, відносяться Китай, Індія, Індонезія, Бразилія, Мексика, Туреччина і Саудівська Аравія. Як очікується, міське населення Туреччини збільшиться до 68 мільйонів до 2025 року. У Китаї до того ж часу в містах буде жити вже 822 мільйони чоловік.

«Потреба в житло в Туреччині буде рости за рахунок збільшення числа сімей, потреби в реконструкції будівель і реалізації проектів урбанізації. У період з 2011 по 2025 рік у країні планується побудувати 2.9 мільйонів одиниць житла », - йдеться в дослідженні.




В Азії гостра потреба в житлі в найближчі роки буде спостерігатися в Китаї, Індії та Індонезії через швидкі темпи приросту населення. У Південній Америці локомотивом житлового будівництва буде Бразилія, де зараз спостерігається гострий дефіцит житла.

Готельний сектор

Число іноземних туристів в глобальному туристичному секторі в минулому році досягло 932 мільйонів. До 2020 року це число складе, як очікується, 1.56 мільярдів, а загальні витрати внутрішніх і зовнішніх туристів - $ 8 трильйонів. Найбільший внесок в туристичний сектор внесуть Китай і Індія.

Швидке зростання готельного сектора буде спостерігатися в Туреччині, Бразилії та Росії, що пов`язано з бурхливим розвитком туризму в цих країнах. Недорогі готелі в Санкт-Петербурзі, Москві, Стамбулі, Анталії та Сан-Паулу користуються підвищеним попитом у туристів вже зараз, а в міру збільшення числа іноземних відвідувачів потреба в готельних номерах буде неухильно зростати.

Бразильський Сан-Паулу називається в дослідженні найвигіднішими містом серед розглянутих країн з точки зору готельних інвестицій. Готельний ринок Стамбула також буде швидко рости за рахунок реалізації туристичного потенціалу міста. У Росії для інвесторів буде перспективний Санкт-Петербург, готелі якого користуються попитом круглий рік, оскільки в північній російській столиці зосереджено ділове життя країни.

Офісний сектор

Офісні ринки міст оцінюються на основі існуючого офісного запасу. Відповідно, Москва, з її нинішнім офісним запасом в розмірі 21.5 мільйонів кв. метрів, має найбільшу площу офісів з усіх розглянутих у звіті міст. За Москвою слід Мумбаї (Індія), офісний запас якого становить 7.8 мільйонів кв. метрів.

Офісний запас Стамбула вважається відносно маленьким - всього 2.36 мільйонів кв. метрів. При цьому Стамбул є головним регіональним центром бізнесу, торгівлі, фінансів, туризму і культури, що робить його дуже перспективним для офісних інвестицій.
Увага, тільки СЬОГОДНІ!