Використання окремих видів обстежень земель в землевпорядкуванні та земельному кадастрі.
Використання окремих видів обстежень земель в землевпорядкуванні та земельному кадастрі.
Ефективність сільськогосподарського виробництва обумовлюється кількістю і ступенем збалансованості землі, праці і капіталу і об`єктивно складаються в конкретних умовах співвідношенням витрат і результату. C 1990 року площа орних земель в Білорусі, залишаючись незмінною в розрахунку на одного жителя (0,6 га), в колгоспах про радгоспах зменшилася в 1,1 разів, тоді як кількість застосовуваних мінеральних добрив - в 2 раз, органічних - в 1, 5 раз, кількість засобів механізації - в 1,3 раз, трудових ресурсів - в 1.5 раз. Це не могло не позначитися негативно на ефективності сільськогосподарського виробництва, у великій кількості випадків технологічні витрати на внесення добрив в грунт не окупаються одержуваної надбавкою урожаю польових культур.
Нині в умовах ринкових відносин злободенною є проблема підвищення рентабельності землеробства, забезпечення конкурентоспроможності сільськогосподарської продукції. Головний шлях вирішення цієї проблеми - оптимізація балансу виробничих ресурсів землеробства, інтенсифікація виробництва.
За нинішньої дорожнечі добрив, засобів захисту рослин, енергоносіїв інтенсифікація землеробства на всій площі орних земель важкодосяжним. Більш реальним є шлях вдосконалення землекористування, причому особливо значущу базу для цього заклало проведення в загальнодержавному масштабі поучастковой кадастрової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Оптимізація землекористування може розвиватися за наступними напрямками:
1.Уменьшеніе площі орних земель за рахунок зміни характеру використання (лісове господарство, створення плантацій лікарських рослин і т.п.) найменш сприятливих для землеробства ділянок, в першу чергу з генетичної дефектностью (піщані землі, на крутих схилах, порізані і дрібноконтурні ділянки і т.п.). На поганих за якістю землях відбувається неефективне або малоефективне витрачання виробничих ресурсів. Так, на низькородючих (менше 20 балів) землях окупність 1 кг NPK становить 3,4 кг зерна, а на високородючих (більше 50 балів) - 6,6 кг.
2.Улучшеніе технологічних характеристик полів і окремо оброблюваних ділянок (збільшення довжини гону, поліпшення конфігурації і т.п.). У порівнянні з оптимальними умовами (довжина гону понад 1000 м) при довжині гону в 200 м витрати на виконання польових робіт зростають в 1,5 раз, 125 м - в 1,5 раз.
3.Улучшеніе міжгосподарського перерозподілу земель за рахунок передачі родючих, але віддалених земельних ділянок іншим землекористувачам або для освіти селянських (фермерських) господарств.
4. Організація використання сільськогосподарських земель з орієнтацією на екологізацію землеробства, адаптацію його до місцевих умов. Близькі за якістю ділянки орних земель формуються в компактні масиви, для яких формується певний набір культур для ведення сівозміни.
Основні ресурси добрив відповідно до результатів кадастрової оцінки доцільно перемістити на кращі ділянки, що збільшує їх окупність в 1,5 раз. На низькородючих землях визначається такий набір культур, при вирощуванні яких баланс гумусу і поживних речовин може досягатися з мінімальним застосуванням органічних і мінеральних добрив, в структурі їх посівних площ повинна бути велика частка трав, особливо бобових, азотфіксуючих зернобобових культур.
Результати ґрунтових обстежень при землеустрій і кадастр земель безпосередньо використовуються для проведення бонітування ґрунтів, якісного обліку земель- правильного вибору типів сівозмін і розміщення севооборотной масивів, введення в експлуатацію невикористовуваних земель- для раціонального використання державних земельних фондів в сільсько- та лісогосподарському виробництві, для визначення сільськогосподарської спеціалізації- трансформації земельних угідь з виробленням рекомендацій по переводу існуючих уг дий в більш високу категорію використання-підвищення продуктивності сільськогосподарських угідь на основі раціональних систем обробки, догляду за посівами і збалансованого застосування органічних, мінеральних удобреній- проведення заходів щодо докорінного поліпшення земель і обгрунтування різних видів меліорацій- вибору місць під сади, виноградники, хмільники, інші багаторічні насажденія- охорони навколишнього середовища, правильного природокористування, обгрунтування вибору ділянок для заповідників, заказників, зон відпочинку-виділення Частка спеціального призначення.Багато з цих питань вирішуються з урахуванням даних геоботанического обстеження, але головні цілі його проведення - оптимізація складу лісових порід з метою максимальної продуктивності, розміщення видів захисних лісових насаджень з підбором деревних і чагарникових порід для їх створення і розробкою агротехніки вирощування, виявлення необхідності проведення корінного або поверхневого поліпшення сіножатей та пасовищ.
Дані грунтово-ерозійного обстеження необхідні перш за все для розробки системи заходів щодо зниження негативного впливу ерозійних процесів на ріст і розвиток культурних рослин, запобігання подальшої деградації ландшафту, вибору конкретних методів боротьби з ерозією грунтів в залежності від її виду та ступеня прояву.
Значення землевпорядних обстежень очевидно - вони просто є частиною землевпорядного процесу, без них неможливо складання як міжгосподарських, так і внутрішньогосподарських землевпорядних проектів.
З найбільшою частотою і регулярністю проводяться агрохімічні обстеження грунтів, основне призначення яких - давати оперативну інформацію про стан агрохімічних властивостей ґрунтів пахотнопрігодних земель з метою виявлення необхідності хімічної меліорації, внесення мінеральних макро- і мікродобрив, органічних добрив. У сфері земельного кадастру та землеустрою дані агрохімічних обстежень використовуються в першу чергу при бонітування і кадастрової оцінки земель, при вирішенні проблем рекультивації земель, для ведення обліку земель за якістю, для планування сівозмін.
Значення радіологічного обстеження земель полягає в забезпеченні моніторингу забруднених земель з метою планування на них сільськогосподарського виробництва та проживання людей. Однією з найважливіших його завдань є виявлення ділянок земель, де завдяки природному самораспаду і агротехнічним заходам відбулося зниження рівня забруднення радіонуклідами до прийнятних рівнів і можна планувати відновлення ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На будь-яких забруднених землях знання ступеня забруднення грунту дозволяє правильно планувати рівень забруднення сільськогосподарської продукції. За таких земель ведеться окрема земельно-кадастрова документація, значну частину відомостей для якої забезпечує радіологічне обстеження.
Ведення електронної бази даних земельних ресурсів дозволяє створити фундаментальну основу для ведення кадастру, оцінки сільськогосподарських земель, оперативного управління земельними ресурсами.
Результати суцільного меліоративного обстеження земель дають оперативну інформацію про стан і використання меліорованих земель і намітити заходи щодо їх поліпшення і реконструкції, а також виведення з використання, запланувати розміщення захисних лісомеліоративних насаджень, уточнити обсяги і структуру культуртехніческіх робіт. Обстеження території потенційних меліоративних об`єктів, в першу чергу грунтову, дають інформацію про потреби в конкретних заходах по осушенню і зрошенню, необхідності будівництва гідротехнічних споруд.
Дані агроекономічний досліджень широко використовуються при складанні схем і проектів землеустрою, так як забезпечують інформацією для планування найбільш раціональної системи розміщення сівозмін, виробничих центрів, доріг і т.д. При проведенні кадастрової оцінки земель використовуються такі економічні показники як врожайність, витрати на обробіток певної культури, структура посівних площ, рентабельність і т.д. У свою чергу, кадастрова оцінка застосовується в економіці сільського господарства у вигляді показників кадастрової площі, виходу продукції на 1 балло-гектар.
Землеоціночні дослідження широко використовуються при решеshy-ванні багатьох завдань, пов`язаних з виробничою деятельshy-ністю сільськогосподарських підприємств, організацією раshy-нального використання і охорони земельних ресурсів, обгрунтуванням державної податкової системи: рішення з їх допомогою питань організації виробництва-аналізу хоshy-дарської діяльності підприємств, пов`язаної з іспольshy-зованием земель- розробки проектів організації террітоshy-ріі- проведення протиерозійних, культуртехніческіх та інших робіт п поліпшення якісного стану земель- економічного стімулірованія- ефективного іспользоshy-вання земель, оподаткування. Перш за все матеріали оцінки земель повинні іспольshy-тися при аналізі та порівнянні результатів господарської діяльності господарств і підприємств, пов`язаної з іспользоshy-ням землі як засобу виробництва.
